1963〜1973年築, 専有面積46.36㎡〜66.36㎡の平均販売価格
神奈川県
39.3万円/㎡
前年比+3.2%
横浜市青葉区
39.0万円/㎡
前年比-21.2%
たまプラーザ住宅1—1号棟
神奈川県横浜市青葉区美しが丘一丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩7分
1968年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より8.8%割高
相場
2,740万円
48.6万円/㎡
1,150
2,210
3,270
4,330
AI査定結果
推定相場価格
2,740万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,210万円〜3,270万円
39.2万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月17日
たまプラーザ住宅1—1号棟
2,980万円（52.9万円/㎡）/ 1階 / 56.36㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は52.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 2,980万円 | 52.9万円 | 1階 | 56.36㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | たまプラーザ住宅1—1号棟 横浜市青葉区美しが丘一丁目 | たまプラーザ駅7分 | 2,980万円 | 52.9万円 | 56.36㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/30 | たまプラーザ団地 横浜市青葉区美しが丘一丁目 | たまプラーザ駅8分 | 4,299万円 | 65.2万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/01 | 美しが丘ドエリングB棟 横浜市青葉区美しが丘一丁目 | たまプラーザ駅7分 | 2,699万円 | 42.7万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/16 | 美しが丘ビル 横浜市青葉区美しが丘一丁目 | たまプラーザ駅9分 | 4,680万円 | 67.2万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2021/08/06 | たまプラーザ美しが丘スカイマンション 横浜市青葉区美しが丘二丁目 | たまプラーザ駅6分 | 4,480万円 | 66.8万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1964年 | 44戸 | RC |
| 2021/09/24 | 桜台ドエルB棟 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅14分 | 1,899万円 | 40.4万円 | 47.02㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/14 | 藤が丘スカイマンション 横浜市青葉区千草台 | 藤が丘駅7分 | 2,090万円 | 39.7万円 | 52.64㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2021/02/26 | ハイネス青葉台B棟 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅13分 | 2,498万円 | 47.3万円 | 52.84㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1966年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/15 | さつきコーポ 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅6分 | 1,850万円 | 41.6万円 | 44.51㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2021/04/02 | 桜台ドエルC棟 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅14分 | 1,899万円 | 40.4万円 | 47.02㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.2%上昇、横浜市青葉区では21.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は横浜市青葉区の平均と比較して35.6%割高です。
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